Pavarësisht nëse jetoni në Zvicër, Gjermani, Austri, Britani apo SHBA, Bleje Pronën ju mundëson blerje transparente direkt nga pronari ose ndërtuesi, pa ndërmjetës të dyshimtë.
Procesi është i standardizuar dhe i mbrojtur me ligjet e noterisë së Republikës së Kosovës dhe Republikës së Shqipërisë.
Eksploroni katalogun tonë me pronarë të drejtpërdrejtë dhe ndërtues të licencuar. Kërkoni fletën poseduese dhe kontrolloni mungesën e barrëve hipotekare në regjistrin kadastral.
Nëse nuk jeni fizikisht në atdhe, autorizoni një familjar ose përfaqësues ligjor përmes prokurës në Konsullatë. Nëse vizitoni atdheun gjatë pushimeve, caktoni paraprakisht vizitën te noteri.
Noteri publik verifikon identitetin, pronësinë e padiskutueshme dhe përpilon kontratën e shitblerjes në përputhje me dispozitat e ligjit për pronësinë.
Transferi i plotë monetar realizohet përmes sistemit bankar. Pas konfirmimit të pagesës, noteri dërgon kërkesën për bartje pronësie në Drejtorinë Kadastrale.
Të dhëna krahasuese të tregut për llogaritjen e kthimit nga qiraja vjetore.
| Qyteti | Çmimi Mesatar për m² | Kthimi Vjetor (ROI) | Qiraja Mesatare (2+1) |
|---|---|---|---|
| Prishtinë | 1,100 - 1,650 €/m² | 6.5% - 8.2% | 350 - 650 €/muaj |
| Fushë Kosovë | 750 - 950 €/m² | 7.0% - 9.0% | 250 - 380 €/muaj |
| Prizren | 950 - 1,350 €/m² | 5.5% - 7.0% | 280 - 450 €/muaj |
| Tiranë | 1,300 - 2,400 €/m² | 6.0% - 7.8% | 400 - 850 €/muaj |
| Durrës | 900 - 1,500 €/m² | 6.8% - 8.5% | 300 - 600 €/muaj |
Po. Blerja mund të realizohet tërësisht përmes Prokurës së Posaçme Noteriale (Vollmacht), të lëshuar pranë Ambasadës ose Konsullatës së Kosovës në shtetin ku jetoni, ose te një noter lokal me vulë apostile.
Pagesa kryhet me transfer të rregullt ndërkombëtar bankar (IBAN/SWIFT) direkt në llogarinë bankare të shitësit apo zhvilluesit të projektit, duke specifikuar numrin e kontratës noteriale në arsyen e pagesës.
Kthimi mesatar vjetor nga qiradhënia e banesave në zonat me kërkesë të lartë (Qendër, Arbëri, Mati 1 në Prishtinë, ose Don Bosko, Blloku në Tiranë) sillet midis 6% dhe 8.5% në vit.
Në platformën Bleje Pronën blini me 0% provizion për ndërmjetësim. Shpenzimet e vetme ligjore janë tarifa noteriale e rregulluar me ligj dhe taksa komunale për regjistrim në kadastër.
Regjistroni preferencat tuaja falas dhe ekipi ynë do t'ju lidhë drejtpërdrejt me pronarët e verifikuar që ofrojnë pronë me fletë të pastër poseduese.